新光大中心

新光大中心楼盘参数：

类型：5A级写字楼

产权/开发商：北京华恒兴业房地产开发有限公司运营管理分公司(光大安石)

项目交付时间：2022年12月

绿色智能楼宇：LEED金级认证

建筑面积：716037平方米

占地面积：108878平方米

楼层数量：地上37层、地下4层

标准层层高/净高：4.3米/2.8米;

36层和37层行政楼层层高：4.5米/净高3米

配套商业总体量：大融城商业，11万平方米

容积率：9.1

绿 化 率： 30%

使用率：70%-72%

整层面积：约2,300平方米

低区整层可分割：185-300-500-1000平方米

建筑总体量：7.72万平方米

朝向：四面采光

交付状态：吊顶、白墙、网络地板

网络地板高度：15厘米

外立面选材：LOW-E中空双玻璃幕墙

地 址：北京市通州区滨惠北一街3号院

付款方式：押三付三

签约年限：三年起签

装 免 期：面议

租金报价：*元/月/平方米(含税)

预约看房电话：13501254714张经理

新光大中心物业配套：

物业公司：第一太平戴维斯物业(顾问)

物业费：35元/月/平方米(含税)

停车费用： 600元/月/车

停车位数量：地下2-4层，共计433个车位

空调费用：物业费已包含

空调系统：内区VAV全空气变风量系统; 外区四管制风机盘管;配备PM2.5空气过滤系统

空调供应：工作日周一到周五上午8:30-下午6:30，周六上午9:00-12:00(国定例假日除外)

新风量：45立方米/小时/人

冷却水：IT机房24小时冷却水

备用发电机：预留柴油发电机位置

电梯品牌：芬兰通力

电梯数量：19部

电梯是否分区：是

新光大中心交通指引：

地铁：6号线通州北关站;八通线北苑站;

公交：316路、322路、342路、435路、587路、647路、648路、666路、667路、通2路、通4路、通7路、通14路等;804路、806路、808路、916支路、924路、991路等。